长期以来，拥有住房一直被视为积累长期财富的有效途径之一. 然而，从历史上看，美国黑人并没有获得同样的机会.
摘要的主要发现包括:
- 费城黑人和白人的住房拥有率差距小于美国.S. 整体, but little progress has been made in closing it over the last 30 years; meanwhile, 黑人的住房拥有率一直在下降.
- 无法获得抵押贷款仍然是缩小该市白人和黑人住房拥有率差距的一个关键障碍.
- 在黑人人口集中的社区，还需要更多的努力来解决历史和结构上对房屋所有权的障碍.